Phường Phú Thượng nỗ lực tháo gỡ “điểm nghẽn” mặt bằng phục vụ xây dựng công viên công cộng

Đến nay, các bước pháp lý quan trọng của dự án đã cơ bản được hoàn thiện. Trước đó, HĐND thành phố đã ban hành Nghị quyết số 498/NQ-HĐND ngày 14/12/2025 về việc cơ bản thống nhất chủ trương đầu tư dự án. Tiếp đó, UBND thành phố đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư và quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án.

Ngày 12/3/2026, Sở Tài nguyên và Môi trường đã hoàn thành việc bàn giao mốc giới, ranh giới dự án trên thực địa cho chủ đầu tư và UBND phường Phú Thượng. Ngày 22/3/2026, UBND thành phố tiếp tục ban hành Quyết định số 1248/QĐ-UBND về chủ trương thực hiện dự án. Đến ngày 31/3/2026, UBND phường Phú Thượng ban hành Quyết định số 275/QĐ-UBND phê duyệt Dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư độc lập để triển khai công trình.

Theo rà soát cập nhật đến ngày 12/5/2026, tổng diện tích đất thu hồi để thực hiện dự án là khoảng 20ha với 124 thửa đất nằm trong diện giải tỏa. Trong đó có khoảng 48 hộ dân có đất ở bị thu hồi; phần diện tích còn lại gồm đất công do UBND phường quản lý, đất nông nghiệp và các loại đất khác. Dự kiến sẽ có khoảng 78 trường hợp thuộc diện bố trí tái định cư nhằm bảo đảm ổn định đời sống cho các hộ dân bị ảnh hưởng.

Hiện nay, UBND phường Phú Thượng đang tập trung đẩy nhanh tiến độ xác nhận nguồn gốc đất, hoàn thiện hồ sơ, phấn đấu hoàn thành việc lập phương án bồi thường, hỗ trợ trước ngày 15/6/2026 để kịp thời bàn giao mặt bằng phục vụ thi công dự án.

Tuy nhiên, quá trình triển khai công tác giải phóng mặt bằng vẫn đang gặp nhiều khó khăn, đặc biệt là trong việc xác định nguồn gốc đất. Theo Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng phường Phú Thượng, phần lớn diện tích đất thuộc phạm vi thu hồi trước đây nằm trong địa giới hành chính của phường Đông Ngạc nên hồ sơ lưu trữ còn thiếu và chưa đồng bộ.

Đáng chú ý, tại khu vực Khu tập thể Cầu Thăng Long – nơi có nhiều hộ dân bị ảnh hưởng – tài liệu liên quan đến quá trình sử dụng đất còn nhiều hạn chế. Qua rà soát, chỉ có một số ít hộ dân còn lưu giữ hồ sơ liên quan đến quá trình sử dụng đất, trong khi nhiều trường hợp chưa có đầy đủ giấy tờ phục vụ công tác xác minh.

Bên cạnh đó, việc sử dụng đất giữa các hộ dân trong khu vực qua nhiều năm không có ranh giới rõ ràng, dẫn đến diện tích thực tế thường xuyên biến động qua các lần kiểm đếm, gây khó khăn cho việc lập phương án bồi thường, hỗ trợ.

Trước thực tế đó, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư phường Phú Thượng đang tích cực phối hợp với các cơ quan chuyên môn rà soát hồ sơ địa chính cũ, xác minh nguồn gốc đất bảo đảm chính xác, khách quan và đúng quy định pháp luật. Đồng thời, các tổ công tác cũng kiên trì gặp gỡ, đối thoại trực tiếp với từng hộ dân để tuyên truyền, giải thích rõ chủ trương, chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, tạo sự đồng thuận trong nhân dân.

Ông Lê Văn Thủy – Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng phường Phú Thượng cho biết, các đơn vị liên quan đang nỗ lực tối đa để tháo gỡ từng khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình triển khai dự án; đồng thời cam kết bảo đảm đầy đủ quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của người dân theo đúng quy định của pháp luật.

Với sự chỉ đạo quyết liệt của các cấp chính quyền cùng tinh thần trách nhiệm của các cơ quan chức năng và sự đồng thuận của nhân dân, Dự án Công viên công cộng phường Phú Thượng được kỳ vọng sẽ sớm hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, tạo tiền đề quan trọng để triển khai thi công đúng tiến độ, góp phần xây dựng phường Phú Thượng ngày càng văn minh, hiện đại, xanh – sạch – đẹp.